ОГЛАВЛЕНИЕ>>
НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ - в гражданском праве договор, в силу которого одна
сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)
имущество во временное пользование и за плату. НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ имену-
ется иногда прокатом бытовым, арендой и др. НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ обеспечи-
вает экономически целесообразным способом нормальную  деятельность  мно-
гих предприятий и организаций, испытывающих временную потребность в тех-
нических средствах и ином имуществе, конторских,  складских  помещениях,
позволяет удовлетворять бытовые и некоторые другие  потребности граждан.
Правом распоряжения имуществом, переданным ему, наниматель, как правило,
не обладает; закон допускает лишь возможность передачи имущества  в под-
наем при обязательном согласии наймодателя. Исключение составляет аренда
мелких земельных участков. В случае нарушения право владения нанимателя,
как и всякого законного владельца имущества,  защищается  против  любого
лица, в том числе и против наймодателя,  являющегося  собственником иму-
щества или лицом, владеющим имуществом на праве оперативного управления.
Договор НАЙМА ИМУЩЕСТВЕННОГО с участием граждан сохраняет силу и при пе-
реходе права собственности или права оперативного управления  на сданное
внаем имущество от наймодателя к другому лицу.