Технический отчет по практике
Работа из раздела: «
Разное»
Пермский государственный технический университет
Кафедра строительного производства
Технический отчет по
практике
Руководитель практики:
от производства
Заболоцких В.А.
от кафедры
Бочкарева Т.М.
Студенты группы ПГС-94-3
Залилов М . У.
Самусин А. В.
Пермь,1998 г.
Содержание отчета
стр.
1.Краткая характеристика строительной организации : 4
1) наименование и адрес ;
4
2) сфера деятельности ;
4
3) результаты лицензирования и сертификации.
2. Структура управления строительной организацией 5
3.Оформление хозяйственных отношений со строительной 5
организацией:
1) заказчика с генеральным исполнителем ; 5
2) с субподрядными организациями ; 7
4.Проектирование ПОС , ППР на стадии технического 8
проекта :
1) исходные данные для проектирования ППР и 9
технологических карт ;
2) порядок утверждения ППР и тех. карт ; 9
3) анализ решений проектов организации строительства , 9
производства работ , технологических карт ;
4) рекомендации , направленные на улучшение качества 9
проектных решений .
5.Краткая характеристика и конструктивно-планировочное 10
решение возводимого объекта:
1) наименование объекта , его назначение , ведомственная 10
принадлежность , адрес ;
2) перечень основных несущих и ограждающих конструкций , 11
тип фундаментов , тип кровли , перечень видов полов ;
3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно- 12
планировочное решение .
6.Состояние дел на строительстве объекта к началу 12
производственной практики :
1) выполненные объемы основных строительных работ ; 12
2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями . 13
7.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта : 13
1) схема временных дорог , их покрытие , количество въездов 14
на строй.площадку ;
1) размещение административных и бытовых помещений , 14
противопожарные разрывы между ними;
2) размещение временных электросетей , электрощита на 14
строящемся здании , понижающей транспортной установки ;
3) источник воды и статьи расхода воды ; 14
стр.
4) стоянки крана , его опасная , монтажная и рабочая зоны ; 14
5) организация складского хозяйства , виды складов , 16
нормативы и правила складирования.
8.Обеспечение объекта строительными машинами , 15
механизмами :
1) анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ; 15
2) анализ уровня малой механизации строительных работ ; 15
9.Контроль качества строительно-монтажных работ : 15
1) организация контроля качества ; 15
2) методы контроля качества ; 16
3) исполнительная документация на объекте , отражающая 17
качество строительных работ (акты на скрытые работы ,
журнал производства работ и т.д.) ;
10.Охрана труда , общее состояние техники безопасности 17
на участке и в стройуправлении :
1) методы профилактики производственного
17
травматизма ;
2) вопросы противопожарной защиты ; 18
11. Индивидуальное задание 18
Краткая характеристика строительной организации :
1) наименование и адрес
Заказчиком на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28,б , является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99 ‘Ковчег’ . Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генерального
управления строительством ТОО ПСК ‘Жилстрой’ , именуемым в дальнейшем
генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого дома
является ТОО ‘Строитель’ (бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г.) строительство половины дома велось двумя
подрядными организациями : ТОО ‘Строитель’ и ТОО ПСП ‘Стройдеталь’.
Адреса сторон :
Исполнителя : ТОО ПСК ‘Жилстрой ‘
614056 . г. Пермь , ул. Соликамская 250
Заказчика :
ЖСК-99 ‘Ковчег’
614056 , г. Пермь , ул. Гашкова 28,б
Генерального подрядчика : ТОО ‘Строитель’
614047 г. Пермь , ул. Ольховская 2
2) сфера деятельности
Генеральный подрядчик осуществляет строительство зданий и сооружений 2
уровня ответственности до 10 этажей , производит монтаж сетей водоснабжения
, канализации , теплоснабжения и установки запорной арматуры , производит
планировку площадей и разработку грунтов .
3) результаты лицензирования и сертификации
Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительной
деятельности , выданной на основании решения Пермского областного центра
лицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих
строительно-монтажных работ :
1. Земляные работы
2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений
3. Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования
4. Работы по защите конструкций и оборудования
5. Работы по отделке конструкций и оборудования
6. Работы по благоустройству территории
7. Контроль качества работ
8. Осуществление функций генерального подрядчика
Область действия лицензии-на территории Российской Федерации .
Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях .
Структура управления строительной организацией
Директор
Главный Бухгалтерия Отдел ОТиЗ Диспетчерская
Юрисконсульт ОКС
инженер кадров служба
Начальник участка
(старший прораб)
Производитель работ
Мастер
Комплексная бригада
Оформление хозяйственных отношений со
строительной организацией :
1) заказчика с генеральным исполнителем
Отношения между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями
двухстороннего договора заключенного между заказчиком и исполнителем ,
и утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99.
Заказчик поручает , а Исполнитель принимает на себя обязательства по
окончанию строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
ул. Гашкова 28,б .
Исполнитель ведет полный технический надзор над производством всех видов
работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома .
Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от
фактической стоимости выполненных работ ежемесячно .
Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех выполненных работ от
подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной
сметой
Исполнитель берет на себя следующие обязательства :
выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР
выполняет при необходимости СМР своими силами
обеспечивает подрядчиков строительными материалами ,
комплектующими , транспортом , механизмами
согласовывает с заказчиком все отступления от проектно-сметной документации
с обоснованием и расчетом изменений стоимости строительства
осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного строительства и
сдачу жилого дома в эксплуатацию
производит доработку проектно-сметной документации по устранению ошибок ,
появлению дополнительных работ , улучшению технических , экономических и
эксплутационных характеристик жилого дома
Образец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и
подрядчиками на строительство жилого дома , прилагается .
Заказчик берет на себя следующие обязательства :
7. обеспечивает непрерывное финансирование строительства и сдачи в
эксплуатацию жилого дома
8. оказывает помощь исполнителю в приобретении и поставке материалов ,
комплектующих
осуществляет совместно с исполнителем приемку завершенного строительства и
сдачу жилого дома в эксплуатацию
представляет исполнителю инвентаризационные материалы БТИ по окончании
строительства
2) с субподрядными организациями
Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ
привлекались следующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР
за август месяц 1998 г. в руб.)
ПМК-215 (ТОО ‘Строитель’) 124421
МУ-54 СУСТМ 1809
Уралэлектромонтаж 9849
ООО ‘Крона’ 28217
СМУ-1 (ТОО ‘Строитель’) 58847
ЗАО ‘Стройгаз’ 6264
Электромонтаж 32414
ПМК-214 81986
Итого за август : 343807
Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями
регламентируются условиями двухстороннего договора , заключенного между
ними .
Генеральный подрядчик поручает , а подрядчик принимает на себя выполнение
работ (к примеру , монтаж технологического оборудования ЦТП).
Обязанности сторон :
Генеральный подрядчик обязан :
Подготовить объект к выполнению работ , обеспечить их финансирование .
Обеспечить подрядчика необходимыми подъемно-транспортными механизмами .
Оформлять акты на выполненные работы по мере исполнения подрядчиком работ
согласно календарного плана
Подрядчик обязан
Провести работы , оговоренные условиями договора .
Провести пуско-наладочные работы и сдать их согласно требованиям
соответствующих органов надзора ( Энергонадзора , пожарной инспекции и т.д.
)
Согласовать с генеральным подрядчиком акт окончания работ по договору
Стоимость работ по договору определяется в ценах 1984 г. Стоимость работ на
момент их выполнения назначается с учетом изменения цен в соответствии с
решением областной межведомственной комиссии в строительстве . Сумма
договора с учетом коэффициента индексации цен и налогообложения
определяется протоколом соглашения о договорной цене , являющемся
неотъемлемой частью договора . Счет подрядчика оплачивается генеральным
подрядчиком в установленном порядке . (Как правило , предоплата 60 % от
суммы подрядных работ по договору в течение 10 банковских дней с момента
подписания календарного плана сторонами . Оставшаяся сумма по договору
оплачивается не позднее 5 банковских дней с момента подписания обеими
сторонами акта ф.2)
Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом
соглашения , который является неотъемлемой частью договора .
Ответственность сторон :
17. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств договора
генеральным подрядчиком , на него налагается штраф в размере 0,5 % от
суммы закрытых работ за каждый день просрочки по пунктам договора . За
невыполнение условий оплаты налагается штраф в размере 1,0 % от суммы
договора за каждый день просрочки .
18. В случае , если первопричиной срыва сроков работ является невыполнение
обязательств ген.подрядчика , то стороны корректируют положения договора
после уплаты штрафа .
19. Все спорные вопросы по договору должны рассматриваться в арбитражном
суде
В случае , если объем выполненных работ превысит первоначальный ,
генеральный подрядчик производит доплату согласно дополнительному
соглашению .
Расторжение договора производится только по согласованию сторон .
Уведомление о расторжение высылается не позднее срока , оговоренного
договором , до предполагаемой даты расторжения договора .
К договору прилагается протокол соглашения о договорной цене .
В договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон .
Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями
директорами организаций , представляющих обе стороны .
Субподрядчик может пользоваться услугами генподрядчика : укомплектовывать
субподрядчика конструкциями , поставлять саноборудование , предоставлять
склады , обеспечивать транспортом .
Проектирование ПОС , ППР
на стадии технического проекта
Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.
1) исходные данные для проектирования ППР и
технологических карт
Исходными данными для разработки ППР являются:
ПОС
рабочие чертежи и сметы
данные о поставке конструкций и материалов
2) порядок утверждения ППР и тех. карт
ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации .
Все отклонения от ППР должны согласовываться с его разработчиками
.Согласование и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП
.
3) анализ решений проектов организации строительства ,
производства работ , технологических карт
Анализ проектных решений производят с помощью показателей , количественно и
качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию .
Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на
приведенных затратах , включающих показатели единовременных затрат на
возведение объекта , капитальных вложений в производство строительных
конструкций и материалов и эксплутационных затрат в период функционирования
объекта . В соответствии со стандартами на систему проектно-сметной
документации в строительстве на каждый из завершаемых проектов составляется
паспорт , содержащий от 50 до 200 основных технико-экономических
показателей .
4) рекомендации , направленные на улучшение качества
проектных решений
Применительно к данному строительному объекту , можно отметить следующее :
проектные чертежи жилого дома не были подвергнуты тщательной экспертизе и ,
отчасти не были годны в производство
А именно , крайне неудачно была выбрана привязка объекта (в
непосредственной близости от оврага)
проект не соответствует требованиям , предъявляемым к современному жилью
Так называемая ‘85-я серия’ на сегодняшний момент является морально
устаревшим типовым проектом , и ее применение в качестве проекта
строительства жилого дома не может быть оправдано .
технические условия на строительство были изначально экономически
необоснованны
В проект были включены статьи строительства ЦТП и общерайонного коллектора
, не имеющих ни какого отношения к жилому дому по улице Гашкова 28,б .
Слишком удаленной оказалась трансформаторная подстанция , подающая
электроэнергию к жилому дому .
С момента строительства существенно изменились технические условия ,
предъявляемые к вводимому в эксплуатацию жилью , со стороны таких
организаций , как ‘Пермводоканал’ и ‘Уралгазсервис’ .
смета по строительству жилого дома была составлена с ошибками , не
предусматривала инфляции и обесценивания финансовых средств в связи с
затягиванием срока строительства (начало строительства - 01.07.92 г., срок
окончания строительства по проекту-31.03.95 г. )
неверно были выполнены расчеты ожидаемых осадок свайного фундамента
В отдельных местах свайное основание было выполнено на насыпном грунте .
В силу объективных причин величина естественной усадки здания оказалась
значительной , что привело к появлению значительного количества усадочных
трещин , ухудшающих внешний вид здания .
Очевидно , что требовалось устройство подпорной стенки и засыпка
техподполья грунтом .
в ряде случаев было допущено не обоснованное отступление от проектной
документации
Краткая характеристика и конструктивно-планировочное
решение возводимого объекта
1) наименование объекта , его назначение , ведомственная
принадлежность , адрес
Объект- 134-х квартирный жилой дом , расположенный по адресу :
ул. Гашкова 28,б .
Официально застройщиком является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99 ‘Ковчег’ , зарегистрированный в администрации
Мотовилихинского района .
После сдачи объекта в эксплуатацию , его собственником станет ЖСК-99 ,
т.е. его члены-собственники квартир .
2) перечень основных несущих и ограждающих конструкций ,
тип кровли , тип фундаментов , перечень видов полов
Согласно проекту объект имеет несущие кирпичные стены , кровля принята
рулонной , тип фундамента - свайный .
Согласно проекту принята следующая отделка помещений :
Помещения Полы
Жилые комнаты
Дощатые (на 1 этаже)
Рулонные материалы (на 2-5 этажах)
Коридоры Рулонные
материалы
Кухни
Рулонные материалы
Встроенные шкафы и кладовые Дощатые (на 1 этаже)
Рулонные материалы (на 2-5 этажах)
Санузлы
Керамическая плитка
Лоджии , балконы Цементный пол
Лестницы Мозаичный
пол
Вестибюль крыльца Мозаичный пол
Мусорокамера Мозаичный
пол
Помещения Потолки
Жилые комнаты Улучшенная
клеевая окраска
Коридоры
Улучшенная клеевая окраска
Кухни
Улучшенная клеевая окраска
Встроенные шкафы и кладовые Улучшенная клеевая
окраска
Санузлы
Улучшенная клеевая окраска
Лоджии , балконы Улучшенная
клеевая окраска
Лестницы
Улучшенная клеевая окраска
Вестибюль крыльца Улучшенная
клеевая окраска
Мусорокамера Масляная
окраска
Помещения Стены и
перегородки
Жилые комнаты Обои
улучшенного качества
Коридоры Обои
улучшенного качества
Кухни
Масляная панель h=1,8 м
Встроенные шкафы и кладовые Обои улучшенного
качества
Санузлы
Глазурованная плитка , масляная
панель h=1,8 м (ванные , совмещен-
ные санузлы) масляная панель
h=1,8 м (уборные)
Лоджии , балконы
Лестницы
Масляная панель h=1,5 м
Вестибюль крыльца Масляная
панель h=1,5 м
Мусорокамера
Керамическая плитка
Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов
глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .
3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения
Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со
стенами из кирпича . Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .
наименование блок секций : 1) рядовая с торцовым окончанием слева
2) рядовая с поворотным внешним углом 135(
справа
3) рядовая с поворотным внешним углом 135(
слева
4) рядовая с температурным швом справа
4) рядовая с поворотным внутренним углом справа
Состояние дел на строительстве объекта к началу
производственной практики
1) выполненные объемы основных строительных работ
На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и
холодного водоснабжения , осуществить подключение к действующему
газопроводу , а также завершить работы по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :
1) наружный газопровод (окончание)
2) сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)
2) сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)
3) вертикальная планировка
4) благоустройство
5) устройство отмостки , окончание работ по подпорной стенке
6) озеленение
7) работы по малым формам
8) устройство крылец и входов в техподполье
9) окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство
полов , встроенное оборудование
10) окончание электромонтажных работ
11) окончание спецработ по всему дому (слаботочные устройства-радио ,
телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит врезка газа)
12) окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на
кровле)
13) окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание
штукатурки цокольного этажа )
14) окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение
и канализация , узлы управления , врезка воды )
15) обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья
16) сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной
комиссии
17) перекладка быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно
техническим условиям «Пермводоканала»
2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями
В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов
, хотя их качество не всегда было на должном уровне .
Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта
Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных
механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,
нужные на период строительства ; площадки укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один из основных документов в организации строительства
.
Существует 2 вида строй.ген.плана :
1) строй.ген.план площадки ;
2) строй.ген.план объекта .
Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом
(разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное
решение по организации строительства объекта (разрабатывается
непосредственно строительной организацией) . Разница между ними сводится к
степени организации и точности расчета .
Для разработки ген.плана требуется :
материалы ПОСа
материалы инженерно-геологических и других изысканий
расчет количества материалов (для проектирования складов)
1) схема временных дорог , их покрытие , количество въездов на
строй.площадку
Схема временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют
грунтощебеночное покрытие .
2) размещение административных и бытовых помещений ,
противопожарные разрывы (расстояния) между ними
Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее
25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения)
, 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .
3) размещение временных электросетей , электрощита на строящемся здании
Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане .
3) источник воды , статьи расхода воды
Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды
строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть
водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .
3) стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны
Стоянки крана указаны на стройгенплане .
3) организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила
складирования
Величина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и
подвоза материалов .
Приобъектные склады различают по виду хранения :
открытые-хранение массовых материалов и конструкций , качество которых не
изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные
изделия , кирпич) ;
полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве которых сказывается
влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид , столярка) ;
закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь ,
цемент) ;
специальные-хранение горючего .
Обеспечение объекта строительными машинами ,
механизмами
1) анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами
В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и
механизмами . В основном на объекте использовалась техника отечественного
производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на
автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )
2) анализ уровня малой механизации строительных работ
На объекте присутствовали следующие виды инструментов :
1) ручные сверлильные машины
2) ручные перфораторы
3) пневматические пробойники
4) шлифовальные машины
5) краскопульты
Контроль качества строительно-монтажных работ
1) организация контроля качества
Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и
внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником
участка , главным инженером , советом бригадиров. Внешний контроль-
представителем от заказчика , ГАСКом ( государственным архитектурным
строительным комитетом ) , авторским контролем , СЭС , гостехнадзором ,
пожарной инспекцией .
В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ
осуществляет приемочная комиссия , составленная из членов ЖСК .
За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе
комиссии .
Наиболее распространенными были следующие дефекты :
треснутое стекло
не пробеленные участки столярных изделий
плохо открываются балконные двери
некачественная побелка потолка
трещины на потолке
плохо пригнан плинтус
плохо подогнаны створки окон
кое-где отсутствуют скобяные изделия
не заделано отверстие в стене в месте ввода газопровода
в кухне не установлена вентиляционная решетка
в ванных комнатах не заделано отверстие в месте ввода труб водоснабжения
косые створки у антресолей
неровно уложен линолеум
не подогнаны створки и дверцы встроенных шкафов и антресолей
не окрашены пороги у балконных дверей
не проштукатурены места установки розеток электросети
местные вздутия обоев на стенах
В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за
строительством .
2) методы контроля качества
Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ :
1. визуальный
1. натурных измерений
1. замера линейных размеров
1. деструктивный
1. адеструктивный
Визуальный метод использовался в скрытых работах , иной контроль качества
которых невозможен .
Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров ,
таких как , температура , уровень напряжения , относительная влажность
.
Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов .
Производится контроль высотных отметок , отклонений от вертикали ,
отклонений от линейных размеров .
Деструктивный метод-это метод определения несущей способности образца или
конструкции при помощи его разрушения .
Адеструктивный-метод неразрушающего контроля . Существует несколько
способов контроля качества строительной конструкции .Импульсно-
акустический способ основан на распределении упругих волн и на
определении их затухания . Импульсно-вибрационный способ основан на
определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации
конструкции . Радиационный способ основан на просвечивании конструкции
гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей .
3) исполнительная документация на объекте , отражающая качество
строительных работ (акты на скрытые работы , журналы
производства работ и т.д.)
Основными документами , отражающими качество СМР являются :
1) акты на скрытые работы
2) журнал производства работ
2) исполнительные схемы
Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ , журнал
сварочных работ , журнал герметизации стыков и т.д.
1) Акты на скрытые работы подписывают : производитель (мастер или прораб) ,
куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.
2) Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью .
На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая
строительство ; фамилия , имя , отчество мастера или прораба от
строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал
погодные условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) ,
объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы
вносят замечания и разрешения на производство работ .
3) Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных
конструкций . На них указывается отклонение действительных размеров от
проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .
Охрана труда , общее состояние техники безопасности
на участке и в стройуправлении
1) методы профилактики производственного травматизма
Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в
своевременном проведении инструктажей по технике безопасности , в
обеспечении работающих соответствующими средствами защиты , в проведении
периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и
механизмами , в недопущении к производству работ лиц не имеющих
соответствующей квалификации .
2) вопросы противопожарной защиты
Осуществление мероприятий , направленных на обеспечение пожарной
безопасности возлагается на руководителя организации . Он несет
ответственность за организацию пожарной охраны , за выполнение в
установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий . Рабочие и
служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной
безопасности и действиям на случай возникновения пожара .
Индивидуальное задание:
Проектные и изыскательские организации , их специализация и структура .
Исходные документы для проектирования .
Проектирование-это взаимосвязанный комплекс работ коллектива специалистов ,
результатом которого является техническая документация для строительства
зданий и сооружений .
Проектирование служит связующим звеном между научными исследованиями и
внедрением их в народное хозяйство . Это один из основных этапов
строительства .С развитием науки и техники усложняются проектные решения.
Проектирование объектов строительства осуществляется либо по перспективным
планам развития строительства , либо по заказам юридических и физических
лиц . Заказчиками как правило выступают администрации областей и районов ,
акционерные общества , государственные учреждения , отдельные лица .
Проектные организации включают в себя : научно-исследовательские
организации , проектные , изыскательские и др. организации , имеющие
лицензию на проектные работы . Лицензии-региональные и федеральные .
Проектные организации могут быть территориальными (решают вопрос размещения
промышленных предприятий и объединения их в комплексы) , отраслевыми (ведут
технологическое проектирование), специализированными
(разрабатывают строительную часть объектов , либо могут быть какого-либо
определенного направления) .
Существует понятие генпроектной и субпроектной организации (ГПО и СПО) .
ГПО является проектной организацией , выполняющей основную часть проектных
работ (в промышленном строительстве-технологическую) . СПО привлекается для
выполнения изысканий , специальных работ . ГПО несет полную ответственность
за проект , сроки , увязку работы всех организаций .
Структура проектной организации может быть : комплексной (в одном отделе
проектируются все или многие части проекта ) , специализированной (в
организации есть отделы специализирующиеся на отдельных частях проекта) .
Проектные организации с комплексной структурой-это небольшие проектные
организации, выполняющие проектирование несложных зданий и сооружений .
Руководство проектированием осуществляет руководитель проекта . Он
организует сбор исходных данных , изучает архивные материалы ,
разрабатывает план изысканий , участвует в разработке задания на
проектирование .
Проектирование начинается после принятия решения о строительстве . При
разработке задания на проектирование необходимо получить заказ на
проектирование объекта и иметь сведения , как то :
назначение объекта
количество и качество выпускаемой продукции
источники получения сырья
место строительства
наличие у заказчика рабочей силы
Для крупных объектов разрабатывается технико-экономическое обоснование .
Жилые здания разрабатывают как правило проектные институты . Проектирование
объектов промышленного строительства осуществляется организациями
специального профиля .
Головные проектные институты-разрабатывают типовые и экспериментальные
проекты с внедрением зарубежного и отечественного опыта , участвуют в
составлении СНИПов и объединяют в своем составе наиболее грамотных
проектных работников .
Проектная документация разрабатывается в соответствии со СНИПом . Основой
проектной документации является технико-экономическое обоснование . На
основании утвержденного ТЭО разрабатывается рабочая документация . Для
технически сложных объектов могут выполняться детальные проектировки . Для
несложных объектов может разрабатываться сразу рабочая документация .
Решение о стадийности работ принимает сам заказчик .
Основным правовым и финансовым документом , регламентирующим
ответственность сторон и их взаимные обязанности , является договор
(контракт) .
Чтобы получить готовый проект необходимо разработать ряд разделов :
1) общая пояснительная записка (включает в себя исходные данные для
разработки проекта , данные о проектной мощности и номенклатуры продукции
, изложена сырьевая база , потребности в тепле , воде и т.д.) ;
2) генеральный план и транспорт (дается краткая характеристика района
строительства , решения и показатели по ген.плану , решения по
внутреннему и внешнему транспорту , решения по размещению
коммуникационных сетей) ;
3) технологическое решение (дается краткая характеристика и обоснование
решения по технологии производства , принципиальные схемы технологических
линий , энергетика производства ; решаются вопросы организации и условий
труда работников , охраны труда и техники безопасности) ;
4) расчет численности и профессионального состава рабочих ;
5) архитектурно-строительное решение (приводятся инженерно-геологичес-
кие , гидрогеологические условия местности; основные чертежи,
назначение
и размеры здания ) ;
6) инженерное оборудование , сети и системы (дается решение по водоснабже-
нию , канализации , тепло- и энергоснабжению , вентиляции ) ;
7) организация строительства (разрабатывается с учетом условий и требова-
ний договора на производство работ) ;
8) охрана окружающей среды ;
8) инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным
ситуациям ;
9) сметная документация ;
10) эффективность инвестиций .
Все вышеперечисленные пункты выполняются при осуществлении двустадийного
проектирования . При проектировании несложных объектов выполняется
одностадийное проектирование , включающее в себя следующие разделы :
1) общая пояснительная записка ;
2) архитектурно-строительное решение ;
3) технологическое решение ;
4) решение по инженерному оборудованию ;
5) вопросы охраны окружающей среды ;
6) инженерно-технические мероприятия ;
7) сметная документация ;
8) организация строительства ;
9) эффективность инвестиций .
Разработке рабочего проекта предшествуют следующие шаги :
на одном из своих организационных или руководящих собраний заказчик
принимает решение о строительстве
необходимо выбрать район строительства объекта и согласовывает это с
органами местной или областной власти
с участием проектной организации выбирается площадка (участок)
строительства (место строительства должно быть оформлено специальным актом
разрабатывается ТЭО проекта в нескольких вариантах
проектная организация приступает к работе над инженерно-экономическими
изысканиями совместно с разработкой ТЭО
производится окончательный выбор площадки и выполнение технических
изысканий (инженерно-геологических , гидрогеологических , инженерно-
климатических)
заказчик должен произвести официальный отвод земель в местной администрации
(выкупает землю или берет в аренду на продолжительный срок с правом
продления)
заказчик заключает договор с генподрядной проектной организацией , выдает
задание на проектирование
генеральный подрядчик изготавливает строительный паспорт объекта , в
котором содержатся условия проектирования , и который готовится с учетом
инженерно-геологических изысканий
заказчик должен получить архитектурное задание
заказчик закрепляет участок (акт на пользование участком)
выполняется рабочий проект (при одностадийном проектировании) или ТЭО (при
двустадийном проектировании)
производится экспертиза объекта (проекта) - ведомственная или
вневедомственная
На всех этапах разработки проекта , он согласуется со всеми
соответствующими органами (ГАИ , СЭС , пожарной инспекцией и т.д.) .
Все проекты подлежат экспертизе (улучшение ТЭО , снижение стоимости
строительства , устранение ошибок проектировщиков) . Проверяется
соответствие проекта заданию на проектирование , соответствие здания
назначению соответствие технологических процессов , соответствие
архитектурно-строительных решений . Срок экспертизы не должен превышать 30
дней .
В процессе прохождения практики мы принимали активное участие в сборе и
обработке основных документов , предоставляемых в инспекцию
Госархстройконтроля города Перми для Государственной комиссии по приемке
в эксплуатацию жилого дома . А именно познакомились со следующими
документами :
1) акт ведомственной комиссии
2) справка бюро технической инвентаризации
3) акты освидетельствования отделки фасада и работ по благоустройству
4) акт энергосбыта
5) справка Гортеплосети
6) справка Пермводоканала
7) справка городской телефонной сети
8) справка радиоузла
9) справка Горгаза
10) акт приемки системы отопления с гидравлическим испытанием
11) акт приемки пожарного оборудования
12) исполнительные съемки коммуникаций
13) паспорт на основные строительные материалы
14) акты на скрытые работы
